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221024 경제 뉴스로 보는 용어이해 - 경상수지,경제성장률 [경상수지] 재화나 서비스를 외국과 사고파는 거래 즉 경상거래의 결과로 나타나는 수지를 말한다. 경상수지는 상품수지, 서비스수지, 본원소득수지 및 이전소득수지로 구성된다. 그런데 이 항목들은 금융계정 구성항목과 비교하면 상대적으로 안정적인 성격을 지닌 거래들로 이루어져 있기 때문에 경제발전 및 정책 변화의 효과를 측정하거나 전망하는데 널리 이용된다. * 연관검색어 : 상품수지, 서비스수지,본원소득수지, 이전소득수지 [경제성장률] 일정기간(분기 또는 연간)중 한 나라의 경제규모, 즉 국민소득 규모가 늘어난 정도를 백분율로 표시한 것이다. 국민소득은 생산활동의 범위나 생산물의 가치평가 방법 등에 따라 여러 가지 개념으로 나뉘지만, 경제성장률을 계산하는데 가장 일반적으로 쓰이는 국민소득은 각 경제활동부문에서 .. 2022. 10. 24.
221023 나는 주식 대신 달러를 산다 02 - 1. 달러투자타이밍 1. 가장 좋은 매수 타이밍 1) 원,달러 환율 자체가 이전과 비교해 하락했을때 2) 그럼에도 불구하고 미국달러 지수는 그대로이거나 오히려 상승했을때 3) 단, 달러 지수의 등락과 원/달러 환율의 등락이 정확하게 일치하지 않고 Gap이 생겼을때 투자 2. 달러Gap비율 = 달러지수 / 원달러 환욜 * 100 : 달러Gap비율이 높으면 원달러 환율 상승가능 : 달러Gap비율이 낮으면 원달러 환율 하락가능 적정환율= 현재 달러지수 / 52주 평균달러Gap 비율*100 예시) 구 분 달러지수 원달러환율 달러Gap비율 비 고 변경전 100 1,000 10 달러지수가 100→110 상승이 원달러 환율이 1,000으로 머물러 있다면 원화 가치가 10% 상승했다는 의미. 즉, 원화는 원래의 가치로 회귀할 가능성이 크.. 2022. 10. 23.
221022 경제 뉴스로 보는 용어이해 - 경기동향지수 경기종합지수와 달리 경기변동의 진폭이나 속도는 측정하지 않고 변화 방향만을 파악하는 것으로 경기의 국면 및 전환점을 식별하기 위한 지표로서 경기확산지수(diffusion index)라고도 한다. 경기동향지수는 경기변동이 경제의 특정부문으로부터 전체 경제로 확산, 파급되는 과정을 경제부문을 대표하는 각 지표들을 통하여 파악하기 위한 지표이다. 이때 경제지표 간의 연관관계는 고려하지 않고 변동 방향만을 종합하여 지수로 만든다. 경기 종합지수와 같이 선행, 동행, 후행지수로 작성되며, 계절변동과 불규칙 요인이 제거된 전체 계열 중에서 전월에 비해 증가한 지표수가 차지하는 비중으로 나타낸다. 예컨대 10개의 대표계열중 7개의 지표가 증가하는 방향으로 움직였다면 경기확산지수는 70%로 나타난다. 만약 경기동향지수.. 2022. 10. 22.
221021 경제 뉴스로 보는 용어이해 - 가산금리 기준금리에 신용도등의 차이에 따라 달리 덧붙이는 금리를 가산금리 (또는 스프레드,Spread)라 한다. ex) 은행이 대출금리를 결정할 때 고객의 신용위험에 따라 조달금리에 추가하는 금리를 말한다. 한편 만기가 길어지면 추가로 가산되는 금리를 기간 가산금리(텀 스프레드, Term Spread)라고 하는데 이것도 일종의 스프레드이다. 통상 신용도가 높으면 가산금리가 낮고, 신용도가 낮으면 가산금리 즉 스프레드가 커진다. 한편 채권시장에서는 비교대상이 되는 금융상품의 기준금리에 대비한 차이를 '스프레드'라고 한다. 보통 해외에서 채권을 발행할 때 동일한 만기의 미국 국채(Treasury Bond)나 리보(LIBOR, 런던은행간 금리)가 기준금리가 되고 여기에 신용도 등에 따라 가산금리가 붙어서 발행되는게 보.. 2022. 10. 21.
221020 경제 뉴스로 보는 용어이해 - 원달러환율, 달러지수 [원달러 환율] 우리나라의 원화와 미국의 달러화의 교환 비율 [달러지수] 1973년 3월 기준 100으로 하여 세계 주요 6개국 통화 대비 미국 달러의 평균가치를 비율로 산정해 지수화한 지표 (통화의 비중은 유로화 57.6%, 영국 파운드 11.9%, 캐나다의 달러 9.1%, 스웨덴의 크로나 4.2%, 스위스의 프랑 3.6%) 유로화가 절반 이상의 비중을 차지하기에, 달러 대비 유로화의 가치가 상승하면 달러지수는 하락하는 구조다. 즉, 달러투자는 미국 경제발전에 베팅하는 투자 ※ 원,달러 환율은 달러의 가격이 아닌, 원화와의 교환 비율이다. 이에 대해 기본 이해가 부족하면 환율변화에 따라 달라지는 달러와 원화 가치는 물론, 돈의 흐름도 읽기 어렵다. 따라서 아래와 같은 원리를 간단히 알아야 할 필요가 있.. 2022. 10. 20.
221018 경제 뉴스로 보는 용어이해 - 미 소비자 물가지수CPI 요즘 언론에 미국 경제지표로 경제를 이야기 하다보니 용어를 간단히는 알아야 할거 같아서 아래와 같이 정리 해본다. [미국 소비자물가지수(CPI)] CPI의 약자는 Consumer price idex로 소비자 물가지수이고 소비자가 구매하는 상품과 서비스의 평균 가격을 뜻한다 소비자물가지수의 변동률은 인플레이션을 측정하는 기본자료로 활용되는데 예를 들어, CPI가 상승한다는 말은 물가가 오른다는 것을 뜻하며 인플레이션이 심화되고 있다고 해석할 수 있다. 미국 CPI는 도시의 가정을 기준으로 소비자가 직접 구입하는 상품과 서비스의 가격 변동률을 나타내며,미국 소비자들과 가장 밀접한 식품, 원자재, 자동차, 주거 등의 항목으로 구성되어 있다. 참고로 MOM과 YOY 전월비 전년비 두가지가 있으나 전년비로 주로 .. 2022. 10. 18.
나의 좁은 생각 다스리는 방법 ‘사돈이 땅을 사면 배가 아프다’라는 이야기 있다. 이 말이 멀리 있는 게 아니라 내 앞에 있음을 알게 된 건 그리 오래되지 않았다. 아니 오래되었어도 무시했었던 거 같다. 주변에 사람들이 한 두 명씩 잘 되는 걸 보면서 속이 상한 건 내가 너무 속이 좁아 그런 건지, 질투심이 많은 건지, 열등감인지, 계속적으로 나를 심적으로 괴롭히고 있다. 주변에 사람이 잘 되면 진심으로 축하해 주고 내가 더 분발해야 하지 않나?? 쉽게 자기반성을 하는 긍정적이고 밝은 행동이나 마음자세를 보이지 않으니 말이다. 이럴 때일수록 스스로의 자책과 열등의식은 나에게 좋지 않음을 반문. 반문해 본다. 그러다 며칠뒤 우연히 팟캐스트를 듣다 보니 마음도 편해지고, 생각도 정리된다. 알프레드 아들러의 '인간이해'에서 남과 나의 격차.. 2022. 10. 18.
221017 나는 주식 대신 달러를 산다 01 - 박성현 저 (RHK출판) 요새 책을 이것저것 보다 보니 후기를 적어야겠다는 생각이 너무 간절하다. 왜? 내 머릿속에서 지우기 너무 아깝다. 그 흔적을 남겨야 계속적으로 공부도 되고 사람들에게도 도움이 될 듯하기 때문이다. 오늘 읽은 책은 사실 오늘 본 게 아니라 몇 개월 전에 사서 보고 내가 이쯤이면 실천하고 안봐도 되겠지 하고 방심하고 투자했다가 최근 들어 조금 힘든 사항을 겪으면서 다시 책을 보니 눈에 안 보이는 것들이 다시 보이기 시작했던 것이다. 그래서 하나하나씩 차근차근 이 책을 읽었던 후기를 정리해보고자 한다. 크게 8가지 챕터로 나눌 건데.. 1. 달러 투자 타이밍 2. 환전 기본 용어 3. 달러 투자방법 4. 플랫폼별 달러 거래 5. 달러 투자 메커니즘 6 실전 달러 투자 7. 세븐 스플릿 달러 투자 시스템 8. .. 2022. 10. 17.
221011 경제 뉴스로 보는 용어이해 - 부동산 PF와 10.21자 현재근황 [ PF : Project Financing ] 사전적인 의미로는 `자금을 빌리는 사람(차주:건축주)의 신용도나 다른 담보 대신 사업계획, 즉 프로젝트의 수익성을 근거로 자금을 조달하고, 추후 대출에 대한 원리금 상환도 해당 프로젝트에서 발생하는 현금흐름에 의존하는 금융기법'이다. 즉, 자금을 투자받은 사업자는 수익성이 높은 사업에 투자한 뒤 이후 나오는 이익(cashflow)으로 채무를 갚아 나간다. 그러나 최근 국내에서 사회적인 문제로까지 떠오른 PF 문제는 이 것과는 다소 거리가 있다. 엄밀히 말해 정부와 언론이 문제라고 지적하는 한국형 PF는 건설사의 시공보증이라는 담보가 있는 `대출'로 분류하는 게 더 정확해 보인다. [PF 구도] 먼저 시행자(차주=건축주)는 토지계약을 하고, 건축허가를 득한 .. 2022. 10. 14.
부자가 되기 위한 필독서 '생각하라 그리고 부자가 되어라' 독서후기 - 01. 부와 성공의 원칙 (열망) 나폴레온 힐의 '생각하라 그리고 부자가 되어라' 도서는 자기 계발의 필독서입니다. 처음 이 책을 접했을 때는 그냥 그런 성공 후기라 생각하고 가볍게 보기 시작했는데 저도 모르게 몰입하여 읽게 되었습니다. 사람의 생각과 의지는 정말 중요하다는 걸 뼈저리게 느끼며, 좀 더 제가 희망하는 부와 성공을 위해 어떻게 노력해야 할지를 명확하게 제시하여 주고 있습니다. 그래서 오늘부터 이 책을 읽고 감동을 받은 부분에 대해 14회에 걸쳐 내용을 정리하고, 저의 생각을 담아보고자 합니다. 책에서는 좋은 명언과 격언들이 사례와 함께 계속 소개되며, 목차는 크게 16장까지 구성되었지만 부에 이르는 원칙이 13개+주의사항 1개로 구성되어 14회에 걸쳐 써 볼 예정입니다. 또한 작성하는 내용은 핵심 명언위주로 정리하고 이를 .. 2022. 10. 13.
221013 경제 뉴스로 보는 용어이해 - 기준금리 vs 예금금리 vs 대출금리 [금리의 정의] 금리는 돈을 빌릴 때 적용되는 이자율 [금리의 종류] 금리유형 설 명 기준금리 중앙은행이 시중은행에 돈을 빌려줄때 적용하는 금리 ex) 중앙은행이 시중은행에 돈을 빌려줄때, 그에 대한 대가로 연 2%의 이자를 지급하라고 요구했다면 기본금리는 2%가 됨 예금금리 예금에 붙는 이자 또느 그 비율로 시중은행이 해당고객의 예금에 대하여 예금자에게 지급하는 금리 가산금리 시중은행이 개인이나 기업과 같은 고객에게 돈을 빌려줄때, 기준금리에 더해지는 금리 시중은행은 돈을 빌리는 개인이나 기관의 재정 건정성과 성장 가능성등을 토대로 신용도를 평가하고 이를 기준으로 가산금리를 차별적으로 적용함 우대금리 시중은행은 개인이나 기업을 대상으로 예금을 받고, 일부분을 다시 자금이 필요한 개인이나 기업에게 대출을.. 2022. 10. 13.
221012 경제 뉴스로 보는 용어이해 - LTV vs DTI vs DSR [LTV vs DTI vs DSR] 관련 공부를 해보면 LTV (주택담보인정비율) DTI (총부채상환비율) DSR (총부채원금 상환비율) Loan To Value ratio 집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴수 있는지 말함. Debt To Income 연 총소득에서 매년 갚아야 하는 원금 및 이자가 차지하는 비율 대출자의 채무상환 능력을 평가하는 제도. Debt Service Ratio 연 총소득에서 매년 갚아야 하는 전체 대출에 대한 원리금 상환액이 차지하는 비율 시가 3억원인 주택, LTV 70%적용, 전세 2억원인 경우 : 대출불가 연 소득이 5,000만원이고 DTI가 60%라면 원리금이 연 3,000만원을 넘지 않도록 대출 규모를 제한함. DTI가 낮을수록 대출 가능금액 줄어듬 주택담보대출 원리금뿐만.. 2022. 10. 12.

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