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레버리지5

시간활용을 잘하는 방법을 알자. 시간활용을 잘하는 방법을 알자. 반복해서 시작하고 결정해야 한다면 중복해서 사용하는 시간과 낭비하는 시간이 늘어난다. 교훈, 시스템, 최고의 관행을 추진하고 실천해야 결정과 행동이 더 빠르고, 쉽고, 직관적으로 변하게 된다. 각각의 결정은 지금 적절한 일을 할 수 있는 기회이자 미래에 그런 일을 더 잘할 수 있는 투자이다. 책을 통해 시간활용하는 잘하는 방법을 따라 해 봐야겠다. (영어 단어 첫 글자를 따서 WISLR 법칙이라 부를 수 있겠다. 하지만 생각보다 발음하기 쉽지 않다.) 1. 낭비하지 말자 (Don't Waste) 귀하고도 제한적인 재원인 시간을 최소한으로 낭비하면서 사용해야 한다. 혼란, 꾸물거림, 주장, 중복, 논쟁, 입장 옹호, 변명, 비난, 정당화, 관심 모색은 모두 나의 시간과 에너.. 2023. 2. 28.
'레버리지 리스트'를 만들자. 구태의연한 '할 일'목록을 재고하고 바꾸자. '할 일' 목록에 적어놓은 많은 일들은 실제로 전혀 해서는 안될 일이 많다. 목록을 완전히 재설계하기 전에 보다 효율적으로 '할 일'목록을 관리하자. 1. 중요도가 높은 순서로 정리하자. 급할 때 무슨 일부터 해야 할지 몰라서 우왕좌왕하지 말고 정리해 놓자. 2. 전날 밤에 미리 목록을 정리해 놓자. 전날 목록을 정리하면 다음날 무슨 일부터 정리해야 할지 고민하는 대신 최대한 빠르게 일을 시작하면서 여유롭게 일의 우선순위를 정할 수 있다. 3. 현재 하던 일을 끝내기 전에 다음일을 시작하지 말자. 모든 일을 건너뛰고, 빨리 끝낼 수 있는 일부터 하면서 힘든 일은 피하고 싶은 유혹을 벗어나자. 4. 더할 것과 뺄 것을 정하자. 목록에 허용 가능한 일의 숫자를 정.. 2023. 1. 21.
221227 경제 뉴스로 보는 용어 이해 - 레버리지 레버리지 효과 안정성을 추구하는 저축과 달리 투자에서는 종종 레버리지 효과(leverage effect)가 발생한다. 금융에서는 실제 가격변동률보다 몇 배 많은 투자수익률이 발생하는 현상을 지렛대에 비유하여 레버리지로 표현한다. 투자에서 가격변동률보다 몇 배 많은 투자수익 률이 발생하려면, 즉 레버리지 효과가 나타나려면, 투자액의 일부가 부채로 조달되어야 한다. 레버리지 효과는 총투자액 중에서 부채의 비중이 커지면(자기 자본의 비중이 작아지면) 증가하게 된다. 원천적으로 레버리지가 내재한 투자의 예로, 전세를 끼고 주택을 매입한 경우를 상정하자. 10억 원인 아파트를 8억 원의 전세를 끼고 자기 자본 2억 원으로 매입하였다면, 투자 레버리지(=총투자액/자기 자본)는 5배(=10억 원/2억 원)가 된다. .. 2022. 12. 27.
강력한 행동을 끌어내는 7가지 질문 - 01. 최악의 상황과 발생 가능성 Q 01. 당신의 악몽, 즉 당신이 지금 생각하고 있는 일을 행동에 옮길 때 발생할 수 있는 최악의 상황을 정의하라. 질문에 대한 답변을 솔직하게 써보려 한다. 지금 나는 사업을 일으키려고 한다. 사업을 이행을 했을 시 가장 큰 걱정은 사업을 제대로 해보고자 레버리지를 일으켜서 투입비용을 많이 사용했을 경우의 리스크이다. 많이 사용한 만큼 좋은 결과를 얻으면 좋지만 만약 수익성이 안 좋아 현금흐름을 잘 만들지 못하고 투자 대비 효과가 적다면 결국은 아마 많은 자책과 함께 빚이 쌓여만 갈 것이다. 그러면 마음이 조급해지고 무리한 투자방법을 찾게 될 수도 있고 그러다 더 큰 손해를 볼 수 있다. 또한 부동산 증식을 위해 준비를 동시에 하고 싶어 했지만 이미 투자된 레버리지로 더 이상의 추가 레버리지는 제한적.. 2022. 12. 15.
나의 소망을 절대적 의무로 만들자. 내가 원하는 것을 절대적 의무로 만들어보자. 오늘도 보도세퍼의 '돈'의 한 구절을 보며 나의 생각과 같이 요약해 본다. 어떤 일을 반드시 해야만 하는 일을 만들려면 ‘레버리지’가 필요하다. 레버리지는 내가 해야 할 어떤 일을 하지 않아서 크게 고통스러울 때 항상 생겨난다. 하지만 반대로 그 일을 처리하여 크게 기쁠 때도 마찬가지이다. 나는 스스로의 경제적 상태를 변화시키지 않아서 큰 고통을 당하는 모습을 상상하며 인위적인 레버리지를 얻어낼 수 있다. 나의 경제적 상태가 변하지 않을 때, 내가 포기해야만 하는 것을 모두 상상해 본다. 평생 동안 경제적인 안정이나 자유를 얻을 수 없는 경우 놓치게 되는 것들이 무엇인가? 그것이 나의 인간관계, 건강, 스트레스, 자기 가치의식, 자유에 대한 갈망에 어떤 영향을.. 2022. 11. 25.